昨天，记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京启动新毕业大学生创业试点，2022年启动保障性租赁房青年公寓对接工作。四个试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平区，共计653套近千套试点房源，帮助刚毕业大学生安居乐业，迈出走出校门的“第一步”，吸引新毕业生留京就业创业，为北京建设高层次人才。
四项目共提供房源653套
此次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平区。试点地区高校聚集，良乡大学城、沙河大学城、海淀多所高校，毕业生规模较大。同时，它们也有就业集中的功能区，如中关村科学城、未来科学城、中关村房山花园和CBD，这些都有利于就业和住房的平衡。结合各区发展实际，细化了具体的项目租赁细则，将在后续的租赁登记公告中明确。
据介绍，四个项目共653套近千套试点房源，包括集体土地租赁房和重点功能区配套人才房。全部全装修交付新房，配有家具家电，毕业生可以“拎包入住”。户型多样，有26-35平米的单间，也有两室三厅的转租房。
月租金低于市场水平
按照《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》的说法，保障性租赁房的租金应该低于周边地区同品质市场的租赁房。本次试点房源月租金符合上述要求，大部分项目在2000-3000元之间。
考虑到年轻人的特点，每个项目还加入了一些个性化服务。比如朝阳区平乐园项目，选择了客厅空间大的房子，设计了共享的会议区，为年轻人提供了合适的交流和见面的场所。房山下庄村集体土地租赁住房项目为租客提供贴心的家政服务和保洁服务，包括快递收运和消毒。它计划定期组织丰富的社区活动，如手工制作，食物分享，阅读俱乐部等。努力建设一个高质量、充满活力的青年社区。
毕业前登记毕业后入住
从今年5月开始，各试点项目将陆续发布租赁登记公告。对海淀、昌平、房山项目感兴趣的毕业生可关注区人民政府网站，对朝阳平原项目感兴趣的毕业生可关注北京保障房中心有限公司网站，按照当时发布的公告要求申请并准备相关材料。根据各试点项目的安排，相关部门将在有意向的大学生报名并审核通过后安排选房、验房，并在毕业季后报名入住。
相关负责人介绍，此次试点旨在探索对接机制和运营管理模式，积累实践经验，为新毕业生长期对接打下基础。后续将组织各区陆续推出青年公寓项目，帮助更多高校毕业生和年轻人实现“安居梦”。
重点发展保障性租赁住房
市住建委表示，“十四五”期间，北京将以发展保障性租赁房为重点，通过集体经营性建设用地、非住宅房屋重建、工业园区配套用地、企事业单位自有土地、国有土地新增供应、现有房屋改造等多种渠道，计划建设筹集40万套(间)。
目前，一些租赁住房项目已陆续推向市场，如万科成寿寺、华润宝泰、首创十八里店等项目，为年轻人解决租房问题提供了有效路径。下一步，北京将加大试点创新力度，选择更多合适的项目，推进新市民、年轻人的住房保障工作
